Jess

Любая квартира или домостроение считаются сложными инженерно-техническими сооружениями, поскольку имеют множество конструкционных особенностей, различные коммуникации и оборудование. Актуальным документом для оформления прав собственности является технический паспорт https://anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost/tehnicheskij-pasport-na-kvartiru.html, который пригодится при обращении в госорганы и при получении разрешительной документации.

Что собой представляет

Техпаспорт выполняется в масштабе и отражает не только планировку квартиры, но и полное описание помещения, с указанием когда было возведено здание и проведен капремонт, из каких материалов построены основные элементы и перекрытия. То есть этот документ подробно описывает технические параметры жилых помещений квартиры.

Кроме этого техническая документация содержит инвентаризационную оценку недвижимости, при ее расчете руководствуются специальными нормативами.

Ранее такую документацию выдавало только государственное бюро технической инвентаризации (БТИ), но сегодня необходимые бумаги имеют право оформлять и другие юридические компании, при наличии государственной аккредитации.

В каких случаях понадобится

Каждому собственнику необходимо иметь полный пакет документов на руках, поскольку они могут пригодиться во многих случаях:

• При реконструкции или перепланировке жилого помещения,
• Для смены статуса площади (из жилого в нежилое),
• При уточнении инвентаризационной стоимости,
• Оформления сделок с банковским учреждением (ипотека),
• Для определения суммы имущественного налога,
• При любой сделке с жильем.

Благодаря точным физическим замерам всего помещения, указанным в паспорте, собственник имеет возможность сравнить их с проектными. Это важно, если возник спор с застройщиком, и дело дошло до суда.

Определить инвентаризационную стоимость квартиры также важно перед посещением нотариуса для оформления наследства и договоров ренты, в процессе отчуждения собственности и получения ипотеки.

Также технический паспорт пригодится, если собственник произвел капитальный ремонт квартиры, реконструкцию либо перепланировку, в момент принятия жилплощади в жилой фонд, при переводе нежилого помещения в жилое и наоборот.

Владельцы должны знать, что техпаспорт помогает всесторонне защитить права на имущество, благодаря исчерпывающему описанию помещения, планировки строений, с указанием характеристик.

Редакция сайта не несёт ответственности за содержание блогов. Мнение редакции может отличаться от авторского.